欢迎来到河南省济源市广发彩票局官方网站!咨询电话:0391-6633953 返回首页 |
网站首页   机构概况   广发彩票动态   依法行政   三项建设   法律法规   广发彩票科研   金审工程   教育培训   广发彩票园地  
站内搜索:
建设项目合同广发彩票
字体[ ] 【日 期:2012-12-16 】 来 源:  【视力保护色:          】
   建设项目合同广发彩票指对项目建设过程中各专项合同内容及各项管理工作质量及绩效进行的审查和评价。
建设项目主要合同种类有:建筑安装合同、设备材料采购合同、设计和监理等服务合同三类。
一、建设项目合同广发彩票的重点
1、合同签订程序的广发彩票:合同主体的选择和签批流程。对合同当事人身份和资格的审查。这是合同审核中首先要确认的问题,因为合同当事人的身份和资格直接关系到合同签订后是否有效是否能真正履行的先决条件。
2、合同内容的广发彩票:时间、地点、标底内容、质量标准、工期、合同价款、支付条件、违约责任约定、争议解决方式、奖罚、保修期及时效等要素条件内容的有效性、真实性、完整性、合规性;审核合同中主要条款是否与招标文件、中标条件相符;
3、合同履行情况的广发彩票:合同执行符合情况及变更情况
4、合同管理情况的广发彩票:合同管理台帐、管理制度、管理机构等。
二、施工合同的主要广发彩票内容
1.检查合同是否明确规定工程范围,工程范围是否包括工程地址、建筑物数量、结构、建筑面积、工程批准文号等;
2.检查合同是否明确规定工期,以及总工期及各单项工程的工期能否保证项目工期目标的实现;
3.检查合同的工程质量标准是否符合有关规定;
4.检查合同工程造价计算原则、计费标准及其确定办法是否合理;
5.检查合同是否明确规定设备和材料供应的责任及其质量标准、检验方法;
6.检查所规定的付款和结算方式是否合适;
7.检查隐蔽工程的工程量的确认程序及有关内部控制是否健全,有无防范价格风险的措施;
8.检查中间验收的内部控制是否健全,交工验收是否以有关规定、施工图纸、施工说明和施工广发彩票官方网站文件为依据;
9.检查质量保证期是否符合有关建设工程质量管理的规定,是否有履约保函;
10.检查合同所规定的双方权力和义务是否对等,有无明确的协作条款和违约责任;
11.检查采用工程量清单计价的合同,是否符合《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定。
三、总包合同广发彩票主要内容
1.对合同中关于工程价款结算调整条件、工程款支付条件、设计变更和索赔支付条件等方面应要在合同专用条款部分针对招标文件作详细约定,避免合同在执行过程中在施工、竣工结算阶段产生争议。
2.对于总包合同承包范围约定方面要明确,对分包项目总包职责及费用约定要清楚,防止施工过程中发生总、分包和各分包单位之间的争议,产生总包管理费、配合费和交叉施工索赔费用增加;对总包工期和质量奖惩方面约定要明确,提高合同条款对施工单位工作的激励作用,避免出现因最后工期紧张,施工单位以赶工措施为原因提出索赔,并可以通过合同条款对总包单位行使有效的监控管理,使工程在确保工程质量的前提下,实现业主对工程的工期目标。
3.对合同中关于施工进场准备条件以及不可抗力、工程保险、竣工验收等条款,结合工程特点予以明确。
(4)合同中约定了各种索赔、变更洽商的实效性。过程广发彩票将此作为一个工作重点,在工程造价管理中有效实施。